Аренда кафе, базы отдыха, сервиса и т.п. Энгельса пр-кт, 43

Арт. 6136940 Предлагается в аренду универсальное помещение в Выборгском районе, расположенное на проспекте Энгельса, недалеко от метро. Общая площадь 205,6 м. рассмотрим под разные направления. Пешеходная доступность: 5 минут от станции метро Удельная. Нежилой фонд, 2 входа: отдельный со стороны улицы и со двора, в наличии мансарда. Есть вытяжка. В помещении пока располагается действующая аптека. Свой санузел. Высота потолка 4,2 м, мощность 20 кВт. Есть возможность увеличить мощность. Хорошее состояние, предоставляются при необходимости каникулы. Готовое место под рекламную вывеску на улице. Парковка на улице и во дворе, телефонная линия, интернет, КУ оплачиваются отдельно. На пр. Энгельса выходит три больших витринных окна. На всю длину помещения со стороны пр. Энгельса широкое крыльцо-терраса (12 х 2,7 х 0, 8 м.), 4 ступени по периметру + обустроенный пандус для маломобильных групп населения (инвалидов) по программе «Доступная среда». НЕДАЛЕКО ОТ МЕТРО. КОМИССИЯ 50%.